Zlevnění nemovitostí a hypotéky s nízkým úrokem lákají zejména mladých žadatelů ve věku 18 až 30 let. Jejich počet se oproti roku 2012 zdvojnásobil.
Samostatní nabyvatelé nemovitostí začínají podle analýzy Sberbank předjíždět páry. Podíl takových žadatelů stoupl z 25 procent před třemi lety na současných 39 procent, čímž single muži překonali partnerské dvojice.
Rozchod může způsobit problémy
V čem je vlastně výhoda toho, že si hypotéku vezme jednotlivec a ne pár? V případě, že nastane problém se splácením z důvodu nevypořádaných rozchodu, situace uškodí oběma. „Nevyřešený spor způsobí zápis v úvěrovém registru obou dlužníků,“ vysvětluje Kryštof Jenrálčák, analytik portálu Finanční vzdělávání.
Žádat o hypotéku samostatně tak nabízí výhodu – rozchod neovlivní majetkoprávní vztah k nemovitosti či smlouvu s bankou. Právě proto podle Maroše ovčáčku z Finančního kompasu žádají lidé o hypotéku samostatně iv případě, pokud mají partnera. Nekomplikují si tak případný rozchod v budoucnu.
V bankách však mají větší šanci i nadále páry. „Když jsou v bance dva žadatelé společně, mají vyšší bonitu, a tedy vyšší šanci získat výhodnější podmínky,“ říká ovčáčku. Kromě nižší úrokové sazby hypotéky se tak vědí ochránit i před ztrátou zaměstnání jednoho z partnerů. Konkurenční boj mezi bankami je však natolik silný, že banka schválí výhodnější hypotéku i single žadateli.
S příspěvkem téměř zdarma, ale s háčkem
Při žádání o hypotéku se státním příspěvkem pro mladé lze snížit úrok o příspěvek banky a příspěvek státu o tři procenta.
„Úroky jsou dnes na historických minimech a hypotéku mohou mladí získat již za 0,01 procenta, čili prakticky“ zdarma „,“ vysvětluje Gustava Cmařová z poradenské společnosti VFR finanz Slovensko.
