V situaci pandemie je třeba posilovat mnohostranný obchod

V situaci pandemie je třeba posilovat mnohostranný obchod
V situaci pandemie je třeba posilovat mnohostranný obchod

Generální tajemnice Světové obchodní organizace (WTO) Ngozi Okonjo-Iwealová v podělí na Fóru Boao (Po-ao) v provincii Hainan (Chaj-nan) na jihu Číny uvedla, že obchodní omezení v důsledku pandemie nového koronaviru způsobila nadměrně koncentrovanou produkci vakcín. To vyžaduje, aby země po celém světě posílily spolupráci, posílily mnohostrannost a mnohostranný obchodní mechanismus.

Ngozi Okonjo-Iwealová řekla: „Pandemie je novou výzvou pro globální obchodní dodavatelský řetězec. Problém omezení vývozu během epidemie je zvláště prominentní. Problém nadměrné koncentrace výroby vakcín společně s omezením obchodu ovlivňují globální dodavatelský řetězec a způsobují globální nedostatek vakcín.“

Ngozi Okonjo-Iwealová byla právě oficiálně jmenována generální tajemnicí Světové obchodní organizace. Stala se první generální ředitelkou od založení WTO a první generální ředitelkou z Afriky. Řekla: „Jak je jasně vidět z epidemie, pokud existuje problém v globálním veřejném produktu, žádná země to nevyřeší sama. Takže se musíme pokusit spolupracovat. To vyžaduje, abychom navázali vzájemnou mezinárodní důvěru, posílili multilateralismus a mnohostranný obchodní systém.“

Schröder: Západní svět chce izolovat Čínu, je nemožné uspět

Schröder: Západní svět chce izolovat Čínu, je nemožné uspět
Schröder: Západní svět chce izolovat Čínu, je nemožné uspět

Dne 20. května místního času bývalý německý kancléř Gerhard Schröder vyzval Evropu, aby posílila dialog a spolupráci s Čínou a postavila se proti tvrdému postoji a sankcím Evropy vůči Číně.

Podle Schrödera je Německo exportní průmyslovou velmocí, zejména během epidemie by nemělo následovat takzvanou zahraniční hodnotovou politiku. Dále poukázal na to, že 40 % produktů německého automobilového průmyslu je v současné době dodáváno do Číny. „Jinými slovy, Čína je nejdůležitějším německým zámořským trhem.“

Gerhard Schröder věří, že Evropa by neměla uvalit na Čínu žádné sankce, protože význam Číny jako hybné síly světového ekonomického rozvoje je nesporný a v budoucnu bude dále posilovat. Podle jeho názoru tvrdý přístup k Číně povede k vážným následkům se všemi škodami, ale bez výhod: „Pokus západního světa izolovat Čínu je nemůže uspět. Za prvé to není politicky možné, protože Čína je stálý člen Rady bezpečnosti OSN s právem veta. Za druhé je to ekonomicky nemožné. Čína je největším světovým trhem v mnoha oblastech. Za třetí, čínská technologie je opravdu velmi vyspělá. Chceme-li přinutit Čínu, aby se znovu stala slévárnou západního průmyslu, je to prostě nemožné.“

Když mluvíme o volbách v září tohoto roku, Gerhard Schröder doufá, že pokud do té doby vytvoří koaliční strana a strana zelených kabinet, měla by se strana koalice držet svého postoje a nedovolit straně zelených přijímat politiky, které poškozují německé hospodářství. Zdůraznil, že Evropa by měla posílit vnitřní jednotu a navenek mít jednotný hlas. Gerhard Schröder uvedl, že je důležitější mít jednotný geopolitický postoj než uvalit sankce. „Nemyslím si, že je nutné znovu vytvořit novou alianci. Na jedné straně jsou politické zájmy všech stran odlišné a je obtížné dosáhnout dohody. Na druhé straně není dobré, aby někdo zacházel s jednou nebo dvěma zeměmi spíše jako s rivaly a konfrontací než dialogem. Dnešní svět čelí řadě hlavních výzev, jako jsou uprchlíci, terorismus, epidemie nového koronaviru a změna klimatu. Spolupráce je nezbytná. Nemá nic společného s politickým systémem dané země.“

Internacionalizace renminbi se plošně zrychlí

Sina Finance
Sina Finance

Současný stupeň otevření kapitálového účtu je 85% a očekává se, že RMB( 6,4699 , 0,0020 , 0,03% ) v roce 2015 volně směnitelný. Šanghajská zóna volného obchodu zároveň pilotuje internacionalizaci RMB, která by měla být podporována. V poslední době začali piloti otevírat osobní kapitálové projekty a zakládat komoditní trh denominovaný v renminbi. Kromě toho by měla být Asijská infrastrukturní investiční banka podporována, aby vytvořila koš měn včetně renminbi.
Současný stupeň otevření kapitálového účtu je 85% a očekává se, že RMB bude v roce 2015 volně směnitelný. Za prvé, v roce 2015, posledním roce dvanáctého pětiletého plánu, zrychlil postup směnitelnosti RMB na kapitálovém účtu. Dne 22. března prezident Zhou Xiaochuan při návštěvě čínského Fóra pro rozvoj v roce 2015 uvedl, že rok 2015 je pouze posledním rokem dvanáctého pětiletého plánu, a hodlá dosáhnout směnitelnosti kapitálového účtu prostřednictvím různých reformních snah.

Internacionalizace renminbi se plošně zrychlí
Internacionalizace renminbi se plošně zrychlí

„Dvanáctý pětiletý plán“ navrhuje „urychlit realizaci směnitelnosti RMB pod kapitálovým účtem“. Zadruhé, pilotní (kvalifikovaní tuzemští komanditisté) QDLP a makroobezřetnostní řízení zahraničního dluhu. Ředitel Guo Song z oddělení řízení kapitálových projektů SAFE 22. března uvedl: „Piloti QDLP zahájení na třech místech doufají, že bude existovat více kanálů pro odchod nebo přivedení kapitálu. Pilotní poměry zahraničního dluhu na třech místech disciplína a pilotní reformy pro makroobezřetnostní řízení zahraničního dluhu. Všechna tato opatření neustále napředávají proces směnitelnosti kapitálového účtu. “

Šanghajská zóna volného obchodu pilotuje internacionalizaci RMB, která by měla být podporována. Jádrem finančního ujednání v Šanghajské zóně volného obchodu je vytvoření mostu mezi offshore RMB trhem a onshore RMB trhem. Po vytvoření zóny volného obchodu vzrostl objem přílivu a odlivu kapitálu. Vezměme si jako příklad příliv, tempo růstu ve třech čtvrtletích přesáhlo 50%. Nejprve spusťte pilotní program QDII2 (Qualified Domestic Individual Investor). To znamená otevřít osobní kapitálové projekty. Zadruhé, urychlete zřízení platformy pro obchodování s komoditami denominované v RMB. Jako je ropa, zlato, stříbro atd.

Povzbuďte Asijskou infrastrukturní investiční banku, aby vytvořila koš měn včetně renminbi. Zaprvé, pokud asijská infrastrukturní investiční banka dokáže založit koš měn, včetně renminbi výrazně podpoří internacionalizaci renminbi. Zadruhé podpořte Asijskou infrastrukturní investiční banku ve vydávání dluhopisů denominovaných v RMB.

Aktivně propagujte renminbi, aby se připojili k SDR, a je vysoká pravděpodobnost, že se renminbi připojí k SDR v roce 2015. Schaeuble 29. května na tiskové konferenci konané po schůzce ministrů financí G7 uvedl: „Ministři financí sedmi zemí diskutovali o otázce renminbi a souhlasili s tím, že by renminbi měl být zahrnut do Mezinárodního měnového fondu [微 博] Měnový koš SDR. “

Nejdůležitějším úkolem je nejprve urychlit volnou směnitelnost renminbi. SDR je mezinárodní rezervní aktivum vytvořené MMF [Weibo] v roce 1969 k vyrovnání nedostatečných oficiálních rezerv členských zemí. V současné době je určeno košem rezervních měn složených ze čtyř měn: americký dolar, euro, Japonský jen a britská libra.

Technicky zahrnutí koše měn SDR vyžaduje, aby za něj hlasovalo alespoň 70% členských zemí MMF, jehož jádrem jsou Spojené státy. Spojené státy v současné době ještě nejsou připraveny na vstup RMB do SDR.

Pokud jde o předpisy, podle příslušné definice Mezinárodního měnového fondu v roce 2011 musí být členství v koši SDR splňovat dvě široké kategorie požadavků. Jednou z nich je váha mezinárodního obchodu a druhou je kritičtější, což je „Zdarma k použití“.

Čína se ve skutečnosti stala v roce 2013 největším obchodním státem na světě, takže RMB podle této normy téměř nebrání vstupu do koše SDR. Mezinárodní měnový fond však ve skutečnosti klade větší důraz na koncept „volně použitelného“ a současně hodlá tento koncept postupně převést na „standard rezervních aktiv“. Obecně řečeno, tato široká kategorie standardů zahrnuje několik konkrétních ukazatelů : Poměr na devizovém spotovém a derivátovém trhu a to, zda existují vhodné nástroje pro zajištění úrokového trhu.

Zadruhé, RMB je v současné době druhou nejsilnější měnou na světě. Zatřetí, zahrnutí renminbi do SDR vede ke snížení systémového rizika aktiv. Kromě renminbi patří ostatní čtyři měny k vyspělým ekonomikám a jejich ekonomické výkyvy jsou konzistentní, což zvyšuje systémové riziko rezervních měn.

Zvyšující se hlas zahrnutí akcií A do indexu MSCI naznačuje, že akcie A jsou postupně v souladu s mezinárodním kapitálovým trhem, ale usuzujeme, že pravděpodobnost zařazení je relativně malá. Index MSCI je srovnávací index nejčastěji používaný globálními správci portfolia. Podle odhadů MSCI je v Severní Americe a Asii více než 90% institucionálních mezinárodních majetkových aktiv založeno na indexu MSCI.

Existuje až 5 719 fondových společností, které sledují index MSCI, s celkovým kapitálem 3,7 bilionu amerických dolarů. Hlas zahrnutí do indexu MSCI je stále hlasitější, bez ohledu na to, zda je nakonec zahrnut, ale jedna věc je jistá. V posledních letech řada reforem na kapitálovém trhu dosáhla počátečních výsledků a přitáhla pozornost mezinárodního kapitálového trhu. Tato řada reforem zahrnuje aktivní pokrok v reformě registračního systému.Po otevření burzy šanghaj-hongkongská burza cenných papírů je také v řádné přípravě burza shenzhen-hongkongská burza cenných papírů. Pokud jsou zahrnuty akcie A, očekává se, že přinese příliv kapitálu ve výši 18 miliard USD. Je však třeba urychlit reformy, pokud jde o daně a integritu.

Zároveň však internacionalizace RMB čelí mnoha výzvám.

Vynutit uvedení na trh úrokových sazeb, reformu volných pohyblivých směnných kurzů a liberalizaci kapitálových účtů. V současné době je domácí ekonomika v období růstu a posunů a tlak na ekonomiku směrem dolů je větší. V kontextu vnitřních potíží je velmi obtížné urychlit reformu marketingu úrokových sazeb, volný pohyb směnného kurzu, otevření kapitálového účtu a změnu měnové politiky.

Vytvořit nový systém finančního dohledu. Po marketingu úrokových sazeb, volném pohybu směnných kurzů a liberalizaci kapitálových účtů projde celý finanční systém kvalitativními změnami, které vyžadují přechod příslušného regulačního systému z kontroly na testování.

Tlak na stabilizaci růstu je vysoký a roste očekávané oslabení juanu. V současné době je domácí ekonomika pod velkým tlakem směrem dolů, přičemž vývoz od ledna do dubna činil 690,16 miliardy USD, což představuje nárůst pouze o 1,6%.

Vstup do SDR vyžaduje překonání překážek, které by Spojené státy mohly uplatnit svou veta. Spojené státy mají v současné době 16,75% hlasovacích práv, což znamená, že mají právo vetovat nejdůležitější rozhodnutí MMF. Vstup RMB do SDR zahrnuje změny v měnovém koši SDR, což povede k revizi mnoha souvisejících předpisů. Je zapotřebí zásadních rozhodnutí, která vyžadují více než 85% hlasů. Proto je postoj USA kritický. Soudě podle skutečnosti, že americký Kongres v posledních několika letech nehlasoval, aby zmocnil americkou vládu k účasti na reformě MMF, je nejobtížnějším spojením, kterým se lze dostat.

 

„Spekulanti nemovitostí“ guangzhouského majitele Baotuan byly opraveny a některé dražší nemovitosti byly odstraněny

zahrady Zhonghai Kangcheng fáze II
zahrady Zhonghai Kangcheng fáze II

Po přísném zákroku Úřadu pro bydlení a rozvoj venkova v Guangzhou proti nezákonným činnostem, jako je zvyšování cen bydlení, začala Lianjia odstraňovat některá drahá bydlení.

13. ledna majitel ve skupině WeChat oznámil, že v aplikaci Lianjia (Shell) byly z regálů odstraněny všechny vysoce ceněné bytové nemovitosti v kantonských Zhonghai Huachengwan, R&F Tianlangmingju a Zhonghai Kangcheng.

starší domy Guangzhou Tianhe Zhujiang New Town starší domy Zhonghai huachengwan starší domy
starší domy Guangzhou Tianhe Zhujiang New Town starší domy Zhonghai huachengwan starší domy

Ve stejný den se reportér z Times Weekly zeptal na použitou obchodní platformu Lianjia a zjistil, že před několika dny měla Čína Haikang City řadu domů s jednotkovou cenou přes 60 000 juanů za metr čtvereční. Nyní již nejsou vidět výše uvedené domy s vysokými cenami. Mezi domy na prodej je nejvyšší jednotková cena přibližně 54 400 juanů / metr čtvereční a jednotková cena většiny domů je soustředěna mezi 42 000 a 50 000 juanů / metr čtvereční.

Další populární rezidenční čtvrť, Tianlangmingju, vlastníci již dříve vyzvali, aby zvýšili cenu zápisu na 60 000 juanů / metr čtvereční (směrem na jih 65 000 juanů / metr čtvereční nebo více). V současné době je jednotková cena výpisů Lianjia asi Je to 59 400 juanů / metr čtvereční a nejnižší jednotková cena je asi 48 400 juanů / metr čtvereční.

Z Rudé moře K press G městská zahrada community_ cena Oh FZ Rudé moře K press G městská zahrada-Z Hongyuan realitní síť, Guangzhou
Z Rudé moře K press G městská zahrada community_ cena Oh FZ Rudé moře K press G městská zahrada-Z Hongyuan realitní síť, Guangzhou

V rozhovoru pro média zprostředkovatel uvedl, že vzhledem k tomu, že některá vlastnická cena v nedávné době byla vyšší než tržní cena, což mělo negativní dopad, Úřad pro rozvoj bydlení a rozvoje venkova požadoval, aby uvedená cena byla vyšší než tržní cena, a zruší tak externí zobrazení, dokud vlastník cenu nepřizpůsobí trhu. Cena před obnovením zobrazení.

  Prodejce na trhu dominuje

Vřava z vyřazení ze seznamu začala nedávným společným úsilím mnoha majitelů rezidenčních nemovitostí v Kantonu spekulovat o cenách bydlení.

Nejprve vyšel záznam chatu skupiny vlastníků zátoky Huacheng v čínském zámoří. Někteří majitelé se ve skupině WeChat odvolali: Všichni zmínili zátoku Huacheng na 180 000 juanů za metr čtvereční. Platforma Shell ukazuje, že v prosinci 2020 je referenční průměrná cena projektu přibližně 130 000 juanů za metr čtvereční.

Majitelé známého luxusního domu v Kantonu – Qiaoxin Huiyuetai zároveň vyzvali ke kolektivnímu zařazení 300 000 juanů na metr čtvereční skupiny WeChat a tvrdili, že budova se starší budovou vzdálenou 2 kilometry by stála 150 000 juanů na metr čtvereční. Cena 300 000 juanů za metr čtvereční není vysoká. V říjnu 2020 byla referenční průměrná cena projektu 202 000 juanů za metr čtvereční.

Poté řada komunit, jako je Tianlang Mingju, Yingcai Meiju, Zhonghai Kangcheng, Jinbi Century Garden atd., Také navázala na zvýšení cen. Ve skupině WeChat v Tianlang Mingju existují vlastníci, kteří ve fázi vzniku navrhují tři cíle: 1. Kontaktujte majitele uvedené na Lianjia a zvyšte cenu zápisu na 60 000 juanů / metr čtvereční (na jih 65 000 juanů / metr čtvereční nebo více) 2. Nechte majitele, kteří uvedou na jiných obchodních platformách, také zmínit více než 60 000 juanů / metr čtvereční; 3. Sousedé, kteří neprodávají, také přejdou do seznamu Lianjia a uvedou seznam 60 000–70 000 juanů / metr čtvereční.

Výše uvedení majitelé rovněž uvedli, že nejvyšší prioritou v této fázi je eliminace levných domů za méně než 55 000 juanů na metr čtvereční v řetězci.

Platforma Shell ukazuje, že v prosinci 2020 je průměrná referenční cena Tianlang Mingju přibližně 51 700 juanů za metr čtvereční a průměrná uvedená cena za první týden tohoto roku (1. ledna – 7. ledna) je 62 500 juanů za metr čtvereční. Yingcai Meiju, což je také horká nemovitost, má referenční průměrnou cenu 59 300 juanů za metr čtvereční v prosinci 2020 a průměrnou kótovanou cenu 64 800 juanů za metr čtvereční v prvním týdnu tohoto roku.

„V posledních měsících došlo k výraznému nárůstu počtu návštěvníků v komunitě a stále se hosté dívají na dům i po 19. hodině.“ Dne 13. ledna řekl majitel Yingcai Meiju reportérovi Times Weekly: „Pokud je více mnichů a méně kaše, má majitel důvěru Cena je vysoká. Před nějakou dobou prodal známý majitel komunity 50 000 za metr čtvereční. Litoval jsem, když jsem se doslechl, že je vyprodáno, a cítil jsem, že je to levnější. “

Podle údajů z Lianjia v současné době existují 2 domy na prodej v zátoce Huacheng v čínském zámoří, 74krát k prohlížení za posledních 30 dní; 6 domů k prodeji v Yingcai Meiju, 127krát k prohlížení za posledních 30 dní; Zdroj: 13 sad, 169 nabídek za posledních 30 dní; 9 nabídek k prodeji v zahradě Jinbi Century, 407 nabídek za posledních 30 dní; 19 nabídek k prodeji v R&F Tianlang Mingju, 687 za posledních 30 dní Podívej se.

14. ledna Xiao Wenxiao, hlavní analytik guangzhouské oblasti Crane, řekl Times Weekly, že za zvýšením cen to bylo v zásadě kvůli „poptávce převyšující nabídku“ určitých sektorů v Guangzhou. Od druhé poloviny roku 2020 se trh s nemovitostmi v Kantonu začal zrychlovat jako celek a začaly se aktivovat transakce s bydlením v klíčových oblastech, jako jsou Tianhe a Huangpu. To vedlo k nedostatku kvalitního bydlení v těchto oblastech, takže zde budou vlastníci komunit. “ Událost zvýšení ceny „Baotuan“.

  Regulační orgány zastřeleny

Chování majitele „spekulace s nemovitostmi“ způsobilo, že se regulační orgány ozvaly.

Dne 6. ledna vydala kancelář městského bydlení a rozvoje venkova v Guangzhou dokument, který uvádí, že odbor bydlení a rozvoje venkova v Guangzhou v současné době provádí zvláštní nápravné opatření týkající se objednávky trhu s nemovitostmi v souladu s pracovním plánem a přísně zasahuje proti nelegálním cenám nemovitostí, falešným výpisům, falešným reklamám a falešným prodejům. Porušení předpisů, další náprava a standardizace pořadí trhu s nemovitostmi a seriózní ochrana legitimních práv a zájmů kupujících.

V dnešní době se z Lianjie začaly odstraňovat některé drahé domy. Vezmeme-li jako příklad Tianlang Mingju, nejvyšší jednotková cena domů, které Lianjia v současné době prodává, je přibližně 59 400 juanů / metr čtvereční a nejnižší jednotková cena je přibližně 48 400 juanů / metr čtvereční. Na ojetých obchodních platformách, jako je Le Youjia, však stále můžete vidět několik sad domů nad 60 000 juanů za metr čtvereční v prodeji, z čehož je jednotková cena 92 ​​000 juanů za metr čtvereční.

Existují také majitelé, kteří požadují zvýšení katalogové ceny zahrady Jinbi Century Garden. V současné době je nejvyšší jednotková cena na platformě Lianjia 51 600 juanů za metr čtvereční a nejnižší 46 600 juanů za metr čtvereční. Na platformě Leyoujia je však stále v prodeji 5 domů s jednotkovou cenou více než 55 000 juanů za metr čtvereční.

Čína Haikangcheng má také z Lianjie odstraněny domy s vysokými cenami. Před několika dny byly jednotkové ceny mnoha domů v čínském městě Haikang vyšší než 60 000 juanů / metr čtvereční. Dvě sady domů s celkovou cenou 7 milionů juanů byly až 68 100 juanů / metr čtvereční a 64 900 juanů / metr čtvereční. Metrů čtverečních.

V současné době zmíněné domy s vysokými cenami zmizely. Mezi domy na prodej je nejvyšší jednotková cena přibližně 54 400 juanů za metr čtvereční a jednotková cena většiny domů je soustředěna mezi 42 000 a 50 000 juanů za metr čtvereční.

V prvním týdnu letošního roku má Yingcai Meiju průměrnou cenu 64 800 juanů za metr čtvereční a není zde více domů, než je tento průměr. Mezi nemovitostmi Lianjia na prodej je nejvyšší jednotková cena 63 000 juanů / metr čtvereční a nejnižší 57 600 juanů / metr čtvereční. Na platformě Leyoujia je však stále v prodeji mnoho domů s více než 65 000 juany na metr čtvereční.

Xiao Wenxiao pro Times Weekly uvedl, že i bez vládního zásahu by chování majitelů kantonských nemovitostí spekulovat o cenách bydlení bylo obtížné formovat a pokračovat. Nanejvýš v určité fázi budou na určitých trzích spekulovat.

Podle názoru Xiao Wenxiao je rozdíl mezi Guangzhou a Shenzhen ten, že Guangzhou má dlouhodobě stabilní nabídku na trhu a celkovou rovnováhu nabídky a poptávky. Navíc pro kupující v Kantonu existují na trhu domy s jednotkovou cenou vyšší než 10 000 až 100 000 za metr čtvereční a výběr je ve skutečnosti velmi široký.